資陽城建投資集團(tuán)有限公司
關(guān)于資陽市YD-2021-016地塊一地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目策劃包裝咨詢機(jī)構(gòu)選聘邀請(qǐng)招標(biāo)公告
一、招標(biāo)項(xiàng)目
關(guān)于資陽市YD-2021-016地塊一地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目策劃包裝咨詢機(jī)構(gòu)選聘。
二、招標(biāo)控制價(jià)
本次招標(biāo)控制價(jià)為【200000.00】元（大寫：【貳拾萬元整】，申請(qǐng)人報(bào)價(jià)不得超過控制價(jià)。
三、招標(biāo)須知
（一）投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)具備的條件
1.具有獨(dú)立企業(yè)法人資格。
2.具有有效的營業(yè)執(zhí)照，且經(jīng)營范圍包含相關(guān)內(nèi)容。
3.執(zhí)業(yè)三年以上，在中華人民共和國境內(nèi)注冊(cè)，具有獨(dú)立法人資格，具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力，有固定的經(jīng)營場(chǎng)所。
4.未處于財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)，未處于四川省行政區(qū)域內(nèi)有關(guān)行政處罰，且沒有處于投標(biāo)禁入期內(nèi)。未曾有過欺瞞客戶、泄露客戶商業(yè)機(jī)密等不良行為（以承諾函為準(zhǔn)，格式自擬），且在信用中國公共平臺(tái)上企業(yè)及法定代表人均無不良記錄；
5.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體參加投標(biāo)。
注：不滿足以上任意一項(xiàng)資格要求的比選人，即資格綜合評(píng)價(jià)審查未通過，取消本次比選資格。
（二）服務(wù)范圍
項(xiàng)目地產(chǎn)開發(fā)可行性研究報(bào)告：地塊價(jià)值分析、宏觀和區(qū)域房地市場(chǎng)、主要競(jìng)品分析、目標(biāo)客群分析、項(xiàng)目總體定位、項(xiàng)目開發(fā)策略、開發(fā)建設(shè)計(jì)劃建議、項(xiàng)目靜態(tài)測(cè)算和收益測(cè)算、風(fēng)險(xiǎn)預(yù)測(cè)及應(yīng)對(duì)方案、小結(jié)提出對(duì)項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)意見。
地產(chǎn)策劃方案框架內(nèi)容：資陽與幸福片區(qū)環(huán)境研究簡(jiǎn)析、地塊本體分析研究、市場(chǎng)環(huán)境分析（通過對(duì)市場(chǎng)宏觀至微觀的研究，對(duì)現(xiàn)行和未來市場(chǎng)做出判斷，對(duì)后期定位進(jìn)行指導(dǎo)）、總體定位及物業(yè)發(fā)展建議（項(xiàng)目總體定位、形象定位、客戶定位、產(chǎn)品定位；產(chǎn)品規(guī)劃建議（含強(qiáng)排）；項(xiàng)目開發(fā)策略（開發(fā)策略、價(jià)格策略含定價(jià)和價(jià)格漲幅）、項(xiàng)目住宅價(jià)格策略建議及項(xiàng)目車位價(jià)格策略銷售建議、開發(fā)時(shí)序分析、入市時(shí)間分析、開發(fā)節(jié)奏建議、資金使用計(jì)劃、項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)與人員配置建議）；項(xiàng)目總體靜態(tài)經(jīng)濟(jì)測(cè)算、項(xiàng)目投資風(fēng)險(xiǎn)性分析研究、營銷策劃及銷售規(guī)劃、現(xiàn)金流及盈利分析、客戶端風(fēng)險(xiǎn)控制等。
（三）是否接受聯(lián)合體投標(biāo)
本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
四、服務(wù)期限：90日歷天（不包括后續(xù)施工圖設(shè)計(jì)配合時(shí)間）。
五、招標(biāo)文件的獲取
凡有意參加者，請(qǐng)于2022年3月1日至2022年3月3日內(nèi)上午8:30-12:00，下午2:30-6:00，在資陽城建投資集團(tuán)有限公司資陽市雁江區(qū)車城大道139號(hào)四樓404辦公室持以下證明材料現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名：
1、法定授權(quán)委托書；
2、經(jīng)辦人需攜帶本人身份證原件及復(fù)印件加蓋鮮章；
3、營業(yè)執(zhí)照（副本）復(fù)印件加蓋鮮章；
4、招標(biāo)人不提供郵購文件服務(wù)；
5、報(bào)名費(fèi)：300元整。
六、響應(yīng)文件的遞交
響應(yīng)文件截止遞交時(shí)間（開標(biāo)時(shí)間）：為 2022年3月4日16:00時(shí)，地點(diǎn)為：資陽市雁江區(qū)車城大道139號(hào)四樓404辦公室（資陽城建投資集團(tuán)有限公司)。
七、發(fā)布公告的媒介
本次招標(biāo)公告在資陽城建投資集團(tuán)有限公司（http://www.ykmingju.com）、資陽市城市建設(shè)投資有限公司（http://zycjtzjt.com）網(wǎng)站上發(fā)布。
九、聯(lián)系方式
招標(biāo)人：資陽城建投資集團(tuán)有限公司
地址：資陽市雁江區(qū)車城大道139號(hào)
聯(lián)系人：喻老師
聯(lián)系電話： 028-26755153
資陽城建投資集團(tuán)有限公司
2022年 2月28日